Вы здесь

Экспертиза обоснованности конкурсных предложений подрядчиков

Согласно российскому законодательству строительство объектов, финансирование которых осуществляется полностью или частично из государственного, а также федерального бюджета, необходимо доверить тем подрядчикам и застройщикам, которые выиграют это право на специальных конкурсах, тендерах или аукционах. Ознакомиться с исключениями из этих правил можно в статье №6 Федерального закона от 21.07.2005 года.

Основным критерием выбора кандидата для заключения с ним контракта о подряде и начале строительства определенного объекта является низкая стоимость работ. Стремясь получить государственный проект, некоторые кандидаты уменьшают цены настолько, что этой суммы не хватает для закупки строительных материалов, не то, чтобы оплачивать услуги рабочих. Организаторы стараются предотвратить такой ход событий. С целью осуществления контроля над застройщиками был создан специальный реестр недобросовестных подрядчиков (подробнее в ст.6 ФЗ). Такой шаг заставит претендентов ответственнее относиться к установлению цен. На самом деле частные подрядчики не всегда учитывают предупреждения со стороны государства. Только экспертиза реальной стоимости проекта поможет определить, насколько добросовестно относится застройщик к реализации проекта.

Специалистами экспертного центра «Индекс» проводится оценка показателя снижения контрактной цены. При проведении экспертизы вам помогут определить реальные финансовые инвестиции для воплощения проекта. Существует несколько методик данного процесса. Профессионалы владеют всеми необходимыми знаниями и опытом, чтобы провести анализ ситуации максимально эффективно и оперативно. Одним из самых надежных способов определения реальных цен на строительство является составление бюджета проекта с учетом всех возможных и непредвиденных затрат. Важно учитывать снижение и повышение цен на стройматериалы, так как оптовые покупки всегда позволяют располагать скидками и бонусами. При наличии у подрядчика собственной производственной базы также необходимо учесть показатели цен на комплектующие. Учитывая все возможные факторы, которые влияют на снижение цены, специалисты могут сделать вывод о нормальной конкурсной цене для реализации данного проекта.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.