Вы здесь

Обследование перед проведением реконструкции, капитального ремонта и перепланировки

Центр независимых экспертиз «Индекс осуществляет комплекс строительных действий и технических процедур, связанных с реконструкцией здания. Это изменение технико-экономических показателей, таких как количество, площадь квартир, общая площадь сооружения и строительный объем, пропускная способность и вместимость. Цель работ — улучшение проживания, увеличение величины услуг, повышение качества обслуживания.

Так как реконструкция здания затрагивает изменение несущих конструкций здания, то рекомендуется перед ее началом провести техническую экспертизу. Обследование позволит получить проектировщикам необходимую информацию о состоянии фундаментов, их несущей способности, внутренних опор и стен, покрытии здания и его перекрытий.

Для получения максимального результата от обследования целесообразно выделить следующие аспекты:

  1. На начальном этапе необходимо включить в совместную работу проектировщиков. Такая общая деятельность еще на уровне составления технического задания позволит уменьшить количество работ.
  2. Подготовка необходимой документации для инженеров-обследователей. Обладание документацией на объект позволит сбавить число вскрытий, сократить период обследования, а также составить более верную картину о состоянии здании. При отсутствии проектной документации возможно увеличение сроков работ и удорожание стоимости проекта.

Стоимость обследования зданий немаленькая, так как требует привлечения опытных и квалифицированных инженеров-строителей, проведение множества лабораторных исследований, чертежей, вскрытий и т.п. Не стоит пытаться сэкономить на серьезном виде работ. Неблагоприятное развитие ситуации без детального обследования — это увеличение расходов, появление разрушений среди некоторых конструктивных элементов, а иногда и авария самого здания. Если подходить к вопросу реконструкции здании ответственно, с подключением инженерно-технического обследования, то факторы риска минимизируются.

Ответственный подход нужен и во время перепланировки. Проект перепланировки и техническое заключение после обследования разбирается на Межведомственной комиссии. Данные необходимы для получения согласований на изменения.

Начальный этап составления проекта на перепланировку включает в себя работы по обследованию здания, а именно несущих конструкций. Это целесообразно сделать даже при планировании изменений одного или нескольких помещений. Ведь изменение уже одной перегородки может привести к увеличению нагрузок.

Начало капитального ремонта также вызывает вопросы о текущих эксплуатационных характеристиках. Цель капитального ремонта — восстановление ресурса здания, улучшение показателей эксплуатации, замена при необходимости элементов конструкции, систем инженерного оборудования.

Компания «Индекс» оперативно и профессионально проведет обследование конструктивных элементов, инженерных коммуникаций. Наша техническая экспертиза поможет устранить имеющиеся дефекты и провести капитальный ремонт максимально результативно.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.