Вы здесь

Оценка незавершенного строительства

Объекты незавершенного строительства представляют собой сооружения, строительство которых не завершено и которые не эксплуатируются. На данный момент на рынке недвижимости насчитывается большое количество таких объектов, поэтому актуальность проведения оценки незавершенного строительства очевидна. Это сложная процедура, учитывающая все стороны строительного процесса и требующая вмешательства профессионалов. Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства необходима при решении многих проблем.

  1. Объекты незавершенного строительства будут поставлены на баланс организации и отражены в бухгалтерском учете.
  2. После оценки становится возможным наиболее точно определить рыночную стоимость. Она должна исходить из нескольких моментов – этап строительства и ценовая ситуация на рынке незавершенного строительства.
  3. Результаты оценки позволяют определить более рациональное и выгодное применение объекта незавершенного строительства в дальнейшем. Варианты могут быть самыми различными: незавершенный строительный объект может стать отличной основой для будущего сооружения, а также может быть частично видоизменен или вовсе уничтожен.
  4. Оценка объекта незавершенного строительства может стать одним из факторов, который повлияет на успешную продажу земельного участка с недостроенным объектом. В ней уже будет отражена необходимая техническая документация и информация, касающаяся расположения коммуникаций. Во избежание потерь временных и денежных ресурсов покупатель оценит уже готовый комплект документов.
  5. Непосредственно сам земельный участок без учета находящегося на нем недостроенного объекта может представлять ценность для владельца, именно поэтому целью оценки незавершенного строительства станет попытка выяснить наиболее эффективное его использование.

Необходимый перечень документов для осуществления оценки:

Для проведения оценки незавершенного строительства необходимо предоставить необходимый комплект документов. Он не является одинаковым для всех – все зависит от конкретного случая. В большинстве случаев необходимо:

  • договор, подтверждающий право аренды или собственности на данный земельный участок;
  • сводный сметный расчет стоимости строительства;
  • техническая документация (кадастровый план и т.д.);
  • акты о приемке работ от начала строительства.

Возможно, понадобится предоставить реквизиты застройщика и сведения о планируемой эксплуатации объекта.

У нас Вы можете заказать оценку незавершенного строительства – ее выполнят специалисты высокого класса, имеющие большой и успешный опыт.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.