Вы здесь

Оформление исходно-разрешительной документации (ИРД)

Исходно-разрешительная документация (ИРД) — это комплект документов, необходимый для оформления разрешения на строительство объекта. Одним из самых важных документов в этом комплекте является предпроектная разработка земельного участка и здания.

Составление плана земли и регистрации ИРД — очень затратный и ответственный процесс как в финансовом, так и во временном плане. Это один из важнейших начальных этапов инвестиционных проектов, от которого напрямую зависят будущие характеристики строящегося объекта недвижимости.

Исходно-разрешительная документация отражает основные требования и характеристики относительно размещения объекта на земельном участке, определение его границ, экономических и технических показателей будущего сооружения. Также эти документы могут быть дополнены различными уточнениями и указаниями со стороны контролирующих государственных органов. Кроме технических условий и стандартов, ИРД включает в себя санитарно-гигиенические нормы, которые должны соблюдаться в процессе строительства, а также особенности влияния этого процесса на внешнюю среду.

Основными документами, которые входят с состав исходно-разрешительной документации, являются:

  • Постановление или разрешение на строительство от органов Государственной власти и местного самоуправления;
  • План земельного участка от градостроительной службы;
  • Сведения об экологическом, экономическом и инженерном и геодезическом состоянии строительной площадки;
  • Разрешение технических служб о подключении к инженерным сетям;
  • Разработанный проект строительства объекта;
  • Геоподоснова, которая включает в себя по необходимости один или несколько топографических планов;
  • Документ о согласовании начала строительства с местными инстанциями, отвечающими за контроль и безопасность города (МЧС, ГИБДД, НИиПи и др.);
  • Дополнительные документы-разрешения от уполномоченных госорганов для подготовки ИРД.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.