Вы здесь

Определение порядка пользования земельным участком

Установление порядка пользования земельным участком обозначается следующим образом:

  1. Пользование обеспечивается в установленной законом процедуре. Это изолированные или неизолированные участки, то есть земельная площадь общего пользования или части. Также это пользователи сооружений, строений, размещенных на участке.
  2. Пользование предоставляется совладельцам неизолированных частей земельного участка. Он является предметом их долевой собственности (общей). Все технические требования при этом соблюдены.

Одна из особенностей разграничения порядка пользования – это наличие или отсутствие участков в общем пользовании. Под таким термином понимается участок, имеющий возможность прохода на участки, осуществление обслуживания строения, инженерных сетей и сооружения. Участком общего пользования владеют минимум два лица или пользователи спорной земельной территории. Там не разрешается складирование, возведение заборов, парковка транспорта, озеленение территории.

Чтобы решить проблему со спорной землей, эксперту нужны сведения о порядке пользования участком. Данные предоставляет суд. Исходя от установленного описания пользования участком, эксперт  разрабатывает технический план с вариантами пользования.

Если суд постановил пользоваться участком в соответствии с уже сложившимся порядком, то спорным участком пользуются, строго соблюдая предписания суда.

Когда суд постанавливает определить пользование с учетом уже сложившегося порядка, то возможны отступления от предписаний суда. Отступления могут касаться соблюдения технических требований, например, корректировка ширины прохода. Замена осуществляется из-за противопожарных требований.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.