Вы здесь

Определение вариантов раздела земельного участка

Под разделом земельного участка обозначается передача в собственность изолированных частей единого участка. Раздел происходит в установленной законом процедуре, без изменения целевого назначения. В дальнейшем могут образовываться несколько самостоятельных земельных участков, к примеру, два и более. Это зависит от количества совладельцев или лиц, задействованных в спорном вопросе. Раздел должен проходить с учетом технических требований, необходимо соблюдение всех правовых актов. Обычно в нормативных актах местного самоуправления обозначается минимально допустимая площадь участка при самостоятельном образовании.

Эксперт ставит перед собой следующие задачи:

  • раздел спорного участка земли согласно вариантам, которые предложил суд или одна из сторон;
  • раздел осуществляется согласно идеальным долям совладельцев или отступлением от них;
  • раздел происходит с учетом уже сложившегося порядка пользования, при отсутствии участков общего пользования.

 

Эксперт разрабатывает все технически возможные варианты, иногда один план действия. Площади участков, которые предложены к разделу, должны быть соразмерны площадям участков, приходящихся на идеальные доли. При несоответствии идеальных долей указывается величина. Также обеспечивается изолированность участков отдельными выходами, то есть отсутствие участков в общем пользовании. Технический вариант раздела — соответствие всем нормам, требованиям и правилам. Это строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.