Вы здесь

Сдача объекта в эксплуатацию

Завершенные строительные объекты допускаются к эксплуатации, специально сформированной для этого случая комиссией. В нее включаются органы госнадзора, представители заказчика, подрядной организации, а также представители проектной организации.

Генеральный подрядчик и заказчик обязаны подготовить и представить комиссии документацию, которая нужна для приемки. Если пакет документов сформирован неправильно и в нем имеются ошибки, то его автоматически отклоняют.

Документы, составленные с неточностями и недоделками, а также имеющие ненадлежащий внешний вид, могут стать причиной сложностей со сдачей объекта. Это касается и некачественно функционирующего оборудования.

 

Экспертная оценка готовности объекта к сдаче

 

Перед приемкой проекта в государственной комиссии, необходимо проделать кропотливую работу по экспертизе объекта, его готовности к использованию. Это позволяет сдать проект с первых попыток.

Обследование готовности объекта к сдаче включает следующие виды деятельности:

  • сравнительная оценка нового объекта с проектной документацией;
  • осмотр документации, а также ее проверка на содержание, комплектность, а также грамотность оформления;
  • практические работы на испытание инженерных коммуникаций, технических систем и технологического оборудования;
  • анализ выполнения предписаний, а также исправление дефектов, которые были занесены в журналы авторского, технического надзора и обозначены представителями госорганов;
  • анализ геодезических схем на достоверность при неосуществлении данного контроля на уровне промежуточной приемки;
  • оценка и анализ подлинности результатов испытаний, измерений, соответствие требованиям.

 

По итогам проверок и необходимых обследований подготавливается экспертное заключение о готовности здания. Если обнаружены недочеты и отклонения от проектной документации, например, факт недоделок в технологическом оборудовании, благоустройства инфраструктуры, отделки, то подготавливается заключение о недостаточной готовности объекта к использованию. Заключение о неполной готовности дополняется списком с выявленными дефектами.

Центр «Индекс» имеет значительный опыт деятельности по экспертизе ввода объекта. Экспертизу проводят опытные и квалифицированные инженера — эксперты в своей области. Компания обладает широкой технической базой, работа проводится с помощью сертифицированных приборов. Экспертиза строится на основе нормативных документов в сфере строительства, санитарно-эпидемиологических норм, пожарной безопасности и т.п.

Центр независимых экспертиз «Индекс» работает в сфере строительной и судебной экспертизы, а также оказывает различные инжиниринговые услуги.

ОБСЛЕДОВАНИЕ
ТРУДНОДОСТУПНЫХ
МЕСТ
Наша компания специализируется на оценке строительных объектов и на безопасности строительства, проводит строительный аудит, а также проверку промышленной безопасности зданий.
НАЛИЧИЕ
НЕОБХОДИМЫХ
ЛИЦЕНЗИЙ
Мы своевременно проходим аккредитацию. Это подтверждает, что специалисты нашей компании обладают необходимым образованием, знаниями и опытом для того чтобы проводить негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий. Все подтверждающие документы и лицензии представлены на нашем сайте.
ГЕОГРАФИЯ
ВЫПОЛНЕННЫХ
ПРОЕКТОВ
Нами выполнено и проверено большое количество объектов разной сложности и широкой географии: от Восточной Сибири до Московской области. Большое количество красивых зданий по всей России построены под нашим контролем или после выданных нами заключений.

 

Если вам необходимо проверить, какие материалы закупил застройщик, соответствуют ли они смете, которую вы утвердили, закажите у нас услугу строительного аудита.

 

Обращайтесь в центр независимых экспертиз «Индекс» за независимой и достоверной экспертизой и проведением изыскательных работ в сфере строительства, геодезических работ и инжиниринга.